电白公用服务集团有限公司

公告

关于电白区老旧小区改造社会稳定风险征询意见的公告

根据《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号）和《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点[2012]1095号）等文件的有关规定，由茂名卓耀工程设计有限公司对电白区老旧小区改造进行社会稳定风险分析工作，现将项目基本信息公告，征询公众对该项目的意见及建议。

一、项目名称：电白区老旧小区改造

二、建设单位：茂名市电白公用服务集团有限公司

联系人：杨工

联系电话：0668-5222592

三、社会稳定风险分析单位：茂名卓耀工程设计有限公司

单位地址：茂名市电白区水东镇埗头路110号2楼

联系人：周工

联系电话：13702421910

邮箱：1757486230@qq.com

四、项目概况

城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，由于原来设计标准较低，维护、养护不到位。城镇老旧小区改造工作上升到国家层面，既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，同时还可以通过外部环境和基础设施的改造、服务设施的健全。目前，本项目涉及电白区水东街道范围内65个老旧小区中，部分小区均不同程度的出现了功能退化、物质损耗、设备老化等现象，部分建筑存在结构，防火等安全隐患。建筑外观饰面剥落和破损，且乱搭乱建现象普遍，各式防盗网、雨篷、空调和晾衣架五花八门，导致建筑立面和形态失序。除此之外，电白区海滨社区、咸水田社区、寨头社区、忠良街社区、关草田社区存在缺少必要的公共配套设施，无法满足居民生活的需要等共性问题，区域部分路段还存在照明设施老化，夜晚出行不便的情况。部分社区缺少文体设施和养老设施，底层空间多被低端商业占据，无法适应社会、经济快速发展对公共服务设施类型、规模的需要。

本项目建设内容主要包括电白区65个老旧小区改造工程和5个社区市政基础设施改造工程。（1）老旧小区改造工程：拟对电白区共65个老旧小区实施改造，总占地面积为122750平方米，总建筑面积为491000平方米。改造内容主要包括对建筑内部公共区域和外墙面进行修缮翻新，小区破损地面进行修复，对给排水、照明、绿化、交通设施等进行改造，以及建设智慧社区配套设施设备。（2）社区改造工程：拟对海滨社区、咸水田社区、寨头社区、忠良街社区、关草田社区范围内所有道路铺设沥青混凝土和人行道改造，实施供水管及雨污管网改造工程，并设置路灯、充电桩和广告牌统一改造。

五、公告征询事项

1、征求公众意见范围：项目涉及老旧小区和周边区域的居民、商铺、企事业单位以及其他受项目建设影响的群众。

2、征求公众意见的主要内容：对项目的建设持何种态度，影响当地社会稳定的主要风险，是否影响公众利益，以及防范社会稳定风险的合理可行的措施、建议和其他相关要求。

1、本次公众意见可通过电话、信函、传真、电子邮件等形式与建设单位或社会稳定风险分析单位联系。

2、自公告之日起七个工作日内，为公众提供相关资料查询、查阅服务。

3、征询意见时间：2023年8月11日至8月17日。

茂名市电白公用服务集团有限公司

2023年8月11日